"Ни месяца без новости!"
Видимо, этот девиз можно смело размещать на эмблеме ТСЖ "Зеленовский".
Не успели собственники осмыслить и разобраться в нововведениях в тарифы, обнаруженных в квитанциях за июль, а в квитанциях за август нас поджидают новые изменения.
Так, в июле правление ТСЖ, под неусыпным руководством Снитко В.В., по собственной инициативе, ввело новый тариф "Электричество мест общего пользования", который составил 3,58 руб за КВ/Ч. Нужно заметить, что одновременно с этим тарифом, собственникам предложено оплатить еще одну статью расходов, а именно "Электричество" но уже по цене 2,37 руб за КВ/Ч. Почему стоимость КВ/Ч в подъездах выше стоимости КВ/Ч в квартирах нам, естественно, никто разъяснять не стал.
Однако, на этом загадки с тарифной политикой ТСЖ "Зеленовский" не закончились. В августовских квитанциях мы обнаружили новые изменения в тарифах, а именно - теперь оба вида платежа за электроэнергию тарифицируются по одинаковой стоимости, НО по новой - 2,51 руб КВ/Ч! Нам даже произвели перерасчет и вернули сумму, якобы переплаченную в июле по тарифу 3,58 руб КВ/Ч. Что и говорить, Закон должен соблюдаться и перерасчет должен производиться! Правда, снова скромно умалчивается тот факт, что в очередной раз введение нового вида платежа и повышение тарифа производится с грубейшим нарушением Законов РФ, без утверждения их на общем собрании.
Но и это не конец детективной истории с растущими не по дням, а по часам тарифами.
В августовских квитанциях мы, так же, обнаруживаем что тихо-мирно подняты цены и на другие виды платежей:
- ГВС: июль - 93,14 руб м3, август - 99,01 руб м3;
- ХВС: июль - 14.01 руб м3, август - 15,14 руб м3;
- Канализация: июль - 9,20 руб м3, август - 9,81 м3;
И снова никаких собраний, вычислений по специальным формулам, предусмотренным Постановлением Правительства РФ №307, на которое так гордо ссылался председатель нашего ТСЖ на гор-форуме.
А между тем, в этом постановлении, сказано:
- п.23: "При оборудовании многоквартирного
дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании
частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными)
приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные
в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета,
определяется:
- для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения
и электроснабжения — в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N
2 к настоящим Правилам;
- для отопления — в соответствии с подпунктом 2 пункта 3
приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1
раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии
с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам"
- п.25: "При наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов
учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных
помещениях распределителей размер платы за отопление рассчитывается
исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии
за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления
тепловой энергии за предыдущий год — исходя из норматива потребления
тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных
в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом
исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы
за отопление помещений, оборудованных распределителями, в соответствии
с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам" - п.30: "Расчет размера платы за горячее водоснабжение при приготовлении горячей
воды с использованием общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме или имущества, принадлежащего собственнику жилого
дома, производится исходя из тарифов (цен) на холодную воду, газ
или тепловую энергию, а также объемов (количества) коммунальных
ресурсов, использованных при приготовлении горячей воды"
То есть, тарифы в нашем ТСЖ должны рассчитываться в соответствии с фактическим потреблением наших домов, а не навязываться нам под предлогом "Администрация приняла муниципальные тарифы и других быть не может". Более того, наши тарифы не только должны рассчитываться по фактическому потреблению, но и должен производиться перерасчет в конце каждого года с возвратом денег собственникам, переплатившим за объёмы ресурсов, больше потреблённых.
Но, ни перерасчетов за 2011 год, ни расчетов тарифов по формулам и нормативам, вмененным Правительством РФ, мы так и не дождались. В нашем ТСЖ всё намного проще. Нам говорят сколько мы должны и всегда оказывается что должны мы больше и больше.
|
