Главная » 2011 » Октябрь » 19 » Как нас обманывает правление ТСЖ с оплатой за отопление и горячую воду
00:08
Как нас обманывает правление ТСЖ с оплатой за отопление и горячую воду
Сколько вы платите за отопление? А летом вы платите за отопление, даже когда на улице +35? А за горячую воду сколько отдаете ежемесячно?
А почему у вас из крана с горячей водой частенько течет совсем не
горячая, что вынуждает вас на полную открывать горячий кран и крутить
счетчик по максимуму? А вы знаете что наши дома оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП)? А принцип действия этих тепловых пунктов знаете?
Не пора ли разобраться в перечисленных вопросах?
В наших домах установлены Индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Принцип
работы теплового пункта можно посмотреть например в Википедии, найдя в
поиске "Тепловой пункт". С конкретно нашими ИТП нам помогли разобраться
представители фирмы, проектировавшей и монтировавшей ИТП в наших домах,
"Радуга-ХИТ". Вкратце принцип работы ИТП можно изложить так:
Смотрим схему типовой ИТП
В дом поступает холодная вода, поставщик МУП "Водоканал" и теплоноситель, поставщик ОАО "ПТЭК". Важный момент! Не горячая вода, поступающая в наши краны, а техническая вода, выполняющая роль теплоносителя! ИТП, представляет собой комплекс теплообменников, насосов, счетчиков и вспомогательного оборудования. Система отопления в наших домах замкнутая. То есть, для отопления в осенне-зимний период мы НЕ получаем из города горячую воду.
Как же тогда у нас из кранов течет горячая вода, а радиаторы отопления греют? Спросите вы. А вот как
Теплоноситель НАГРЕВАЕТ через теплообменник холодную воду, подаваемую
нам из МУП "Водоканал". Таким образом, мы получаем горячую воду в наших
кранах. Точно так же теплоноситель НАГРЕВАЕТ нашу замкнутую систему отопления. Общедомовой теплосчетчик, фиксирует температуру входящего теплоносителя и температуру теплоносителя, возвращающегося в ОАО "ПТЭК". В результате мы получаем
разницу температур и, как результат, количество гигокалорий (Гкал),
потраченных на нагрев воды и системы отопления.
Именно за потребленные гигокалории ОАО "ПТЭК" выставляет нашему ТСЖ счета.
В начале каждого года, ОАО "ПТЭК" делает прогноз потребления Гкал, на
основе показаний предыдущего года и формирует график поставки тепловой
энергии на год. Обращаю ваше внимание! НИГДЕ НЕ ФИГУРИРУЮТ КУБИЧЕСКИЕ МЕТРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ! Ниже смотрим копию Приложения к договору на поставку тепловой энергии в дом №3 на 2010 год
Из этого документа мы видим что все расчеты ведутся исходя из количества гигокалорий, потраченных домом. Так же мы видим что в течение весенне-летнего периода ТСЖ "Зеленовсикй" не платит ни копейки за отопление!
Имея в распоряжении данный документ и информацию о площади и жилых и офисных помещений которую можно обнаружить на "официальном сайте ТСЖ"
(правда почему то в очень странном разделе), мы можем попытаться
вычислить тариф за отопление, который должны были платить в 2010 году.
Полностью статью, с расчетом тарифов и документы, подтверждающие факты не добросовестной деятельности правления ТСЖ "Зеленовский", вы можете прочесть в нашей закрытой ветке форума. http://tszh37.ucoz.ru/forum/11-63-1 Если вы житель домов по адресу:
г.Подольск, ул.Веллинга, д.3, д.7, но не имеете доступа в закрытую часть
нашего форума, вы можете направить запрос на адрес vellinga37.tszh@mail.ru, указав свои Логин, Имя, Фамилию и адрес. Присоединяйтесь к нам, давайте общаться!
