OlgaZ » 02-10-2009 21:35

Уважаемые соседи из дома 3 и 7! Сегодня у главы г. Подольска г-на Пестова состоялось совещание, на котором присутствовали: г-н Шмельков (лично), руководители Водо-, тепло- и прочих организаций г. Подольска (от которых зависит бытие в доме) и представителей инициативной группы наших домов. Г-н Пестов и г-н Шмельков пообещали закончить благоустройство прилегающей территории (доделать дорогу и уличное освещение). И сдать дома в эксплуатацию с проведением государственной комиссии к 10-15 октябрю 2009 г. Нам, как будущим собственникам жилья, было указано на необходимость в СРОЧНОМ порядке провести собрание, на котором нужно решить вопрос о создании ТСЖ. С дальнейшим выбором председателя,заместителя и бухгалтера. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО, так как без договора между ТСЖ и управляющей компанией (адм. города обещала помочь с выбором) НЕ БУДЕТ НИ ВОДЫ, НИ СВЕТА, НИ ТЕПЛА. Собрание состоится в 10.10.09 в субботу в 11.00 на площадке между д. 3 и 7.
Просьба по возможности оповестить всех соседей.

OlgaZ » 06-10-2009 21:23

Сейчас надо приложить силы и выцарапать у ПДСК наши дома. В субботу это и обсудим. У ТСЖ будет возможность заключать контракты и мы будем знать куда утекают наши деньги. Не думаю что таджики столько энергии качают обогревателями. Пока нет надзора за электричеством кто-угодно может подключиться. А валить сейчас они могут на кого угодно!

Фогель » 07-10-2009 18:13

Дорогие соседи! Таки-состоится в субботу ранее анонсированное собрание? И о чём будет разговор?

OlgaZ » 07-10-2009 20:05

Да, собрание состоится. Я тоже пока не знаю как создавать ТСЖ. А если дома сидеть и ничего не делать то ничего и не будет. Сидите дальше и в дом можно не ездить! Зачем? Кстати на собрании с Пестовым я оказалась благодаря письмам в администрацию. А что вы сделали чтобы быть собственником? Надо подумать как правильно решить проблемы по электричеству (может ПДСК и на нас раскидает) и с лифтом. ПДСК наши проблемы не интересуют, им одним не сданным домом больше или меньше - без разницы! А по Веллинга я думаю все квартиры уже проданы!

Фогель » 09-10-2009 10:29

OlgaZ, я как раз не собираюсь сидеть дома, а хочу поучаствовать в собрании. Поэтому и уточняю. По времени всё, как и было объявлено, в 11 утра?
Касательно создания ТСЖ - это вопрос не самый сложный, но и не простой, сам собой не решающийся. ТСЖ это юрлицо (некоммерческая организация), подлежит госрегистрации. Для принятия решения необходимо более 50 % голосов собственников на общем собрании. Именно собственников. А мы, как справедливо уже замечали, пока не собственники.

OlgaZ » 10-10-2009 21:38

Подводя некоторые итоги:
1. следующее собрание состоится в воскресенье 18.10.09 в 10.00
2. *** Для просмотра ссылок необходима регистрация в форуме *** - здесь статья про + и - ТСЖ
надо все-таки решить будет ТСЖ или нет, и подумать о кандидатуре председателя
3. У нас появился свой сайт - нашего ДОМА!

macmaster » 14-10-2009 14:06

Просили сюда закинуть - закидываю

Внимание! 17 октября 2009 (в эту субботу) в 11.00 в ДК Карла Маркса состоится собрание жильцов д.3 и д.7 по ул. Веллинга. Приглашаются все заинтересованные!
Более подробно - сам не знаю

Фогель » 14-10-2009 14:21

Кто просил? Откуда информация? Воскресное собрание не отменяется?

OlgaZ » 14-10-2009 18:26

Тоже не понятно, а Вы кто macmaster и откуда?

OlgaZ » 14-10-2009 18:37

Просто для таких объявлений нужны основания. Тем более все договорились в воскресенье.У всех свои планы. Кстати ДК К. Маркса - это где? Кто мог снять ДК?

macmaster » 14-10-2009 22:17

Так... посыпались вопросы в личку, поэтому отвечаю тут:
я - не жилец этих домов. Объявление меня просил разместить мой брат, который живет в доме ?3. Интернета у него нет, позвонил мне, попросил закинуть информацию. Выложил с его слов.
Только что специально звонил ему, спрашивал подробности.
Говорит что собрание перенесли с воскресенья на субботу, и будет оно не во дворе а в К.Маркса.
Кто и почему перенес - я без понятия, как-то не спросил у него.
ДК К.Маркса - это рядом, в сторону церкви по Б.Зеленовской. Метров 300-400 наверное.
Снять ДК говорит помогли.

 Потная Утка » 14-10-2009 23:19

затея не понятная, потому как в прошлую субботу договорились о встрече в воскресенье. и теперь многие не узнаю что и где. и приедут в воскресенье
у меня ощущение что кто то хочет сорвать нам собрание.

Наталья Ивановна » 15-10-2009 09:07

Какая-то фигня. Не верю. Думаю нас разводят.
Тем более на нашем сайте веллинга3711 ни какой информации про субботу нет.
Приду в воскресенье к 10-00, как договаривались!!!!!

Потная Утка » 15-10-2009 09:21

я тоже за то, что собрание должно состоятся в воскресенье. я сегодня зайду в ДК К.Маркса и разузнаю кто снял помещение в субботу, если вообще сняли

Фогель » 15-10-2009 10:40

Уважаемый macmaster, не будете ли вы всё же любезны уточнить у брата, кто именно инициирует перенос собрания? И, если можно, в связи с чем? Думаю, многим будет нелегко поменять планы на выходные...

Daryi » 15-10-2009 15:25

Потная Утка сообщает:
В ДК К.Марска ей сообщили, что собрание собирает депутат от Зеленовского района г.Подольска Рассмомакин. Собирают всех жильцов нашего Зеленовского района.
Инициатива депутата, а не инвестров Веллинга. Скорее всего будут обсуждаться проблемные вопросы по району. ИМХО.

Потная Утка » 15-10-2009 17:09

спасибо Daryi
я только добралась до инета, вообщем в ДК сказали что собирают жителей Зеленовского района. Но на домах объявления, что приглашаются жильцы именно наших 3 и 7 домов. Это все что я смогла узнать.

OlgaZ » 15-10-2009 18:41

Уважаемые соседи! Сегодня обзвонила всех :ПДСК, администрацию, а оказалось нас собирает МУЖРП-12. Поэтому прийти надо! Так как надо понять, чем они могут нам помочь. В воскресенье ДК не работет, поэтому нас и просят собраться в субботу.

Потная Утка » 15-10-2009 20:26

на прошлом собрании собрали телефоны всех присутствующих. есть возможность обзвонить? хотя на домах висит объявление.

Наталья Ивановна » 16-10-2009 09:04

Предполагаю зачем собирают - будут уговаривать чтобы нас взять к себе на баланс.

Потная Утка » 16-10-2009 09:23

у меня такие же подозрения.

Daryi » 17-10-2009 12:59

На собрании сказали, что дома (3 и 7) введут в эксплуатацию в течении 2-х недель. В настоящее в ремя не одобренны Ростехнадзором схема теплоснабжения и схема электропитания после того, как РТН одобрит эти схемы дома будут введены в эксплуатацию и будут включены лифты.
По поводу ТСЖ - в течении года собственники жилья обязаны выбрать способ управления домом. Это может быть создание ТСЖ или выбор управляющей компании общим собранием собственников. ТСЖ может быть создано формально для заключения договора с эксплуатирующей организацией. В настоящее время и до момента выбора способа управления домом постановлением администрации г.Подольска эксплуатирующей организацией домов 3 и 7 назначено МУЖРП-12. Адрес: Ревпроспект-82.
Вопрос: Назначенное на завтра собрание состоится? Если состоится - мы будем.

PS: поразили претензии некоторых собственников к представителям МЖРП - люди реально не понимают с кем сегодня встречались (деда мороза посадили бы в призидиум и ему бы начали пръедявлять претензии).
Считаю, что качать права нам не с чем, например многие участники собрания уже живут в своих кварирах, нарушая все нормы и правила (сейчас не обсуждаются личные проблемы) в договорах инвестирования есть пункт 4.7 об ответственности в виде 10% за пробивание наружних стеновых панелей для установки кондиционеров, или пункты в которых говорится об установке дверных замков и тд в договорах инвестирования есть пункты о ПРАВЕ ПДСК законно (через суд) РАСТОРГНУТЬ договор в одностороннем порядке при нарушении вышеперечисленного. Кто-нибудь это понимает? Или никто не читает, что подписывает? Считаю что с ПДСК можно ТОЛЬКО договариваться. ИМХО
Дом 7, этаж 12

OlgaZ » 17-10-2009 15:47

DaryiСогласна с Вами, проблема в том что многие не понимают суть происходящего.
Для тех кто не понял кто перед ними стоит, объясняю на собрании присутствовали начальник МУЖРП-12 Ким А.Г., начальник ЖКХ по г. Подольску Пашаева В.В. и депутат по Зеленовскому р-ну. Россомахин. Кстати люди готовы к общению.

Наталья Ивановна » 19-10-2009 08:58

Жильцы дома 7 обращаюсь к Вам - в выбраной инициативной группе 3 человека и все из дома 3, думаю что для нас это не вариант. Может кто-нибудь захочет из нашего дома войти в инициативную группу, подумайте у кого есть свободное время - это в наших интересах. Тем более на собрании стало понятно что инициативная группа будет работать за зар.плату.

OlgaZ » 19-10-2009 09:12

это не инициативная группа, это механик и бухгалтер. Инициативные группы надо создавать от каждого дома или даже подъезда.

Daryi » 19-10-2009 09:39

И что эти группы будут делать?

OlgaZ » 19-10-2009 11:34

как я поняла :инициативная группа должна создать список недоработок ПДСК и предоставить централизовано Пашутиной, они же в случае создания ТСЖ должны контролировать расходы.

Наталья Ивановна » 19-10-2009 12:15

И кстати - выбрали трёх человек в инициативную группу, а не двух. И кто там механик?

OlgaZ » 19-10-2009 12:47

Снетко Владимир Викторович
Банит Раиса Ивановна бухгалтер
Холенева Галина Васильевна механик
Заранее прошу прощения за ошибки в ФИО