С января 2013 года, в наших домах резко вырос тариф за отопление. Председатель ТСЖ "Зеленовский" обосновал это Постановлением главы г. Подольска, дав понять что мы при всём желании не можем перечить властям. Однако не одни мы в г.Подольске недоумеваем по поводу данного нововведения. Ниже приведена цитата переписки с Администрацией города, председателя Совета многоквартирного дома №41/5, по ул. Советская, г. Подольска.
Текст письма в Администрацию города:
Главе города Подольска
Московской области
Пестову Н.И.
от председателя Совета
многоквартирного дома №41/5,
по ул. Советская, г. Подольска,
Московской области
Уважаемый Николай Игоревич!
С 1 января 2013 года со ссылкой на постановление Главы города № 2115-п
от 13.11.2012г. управляющая компания ООО «Атлант-Сервис» выставила
жителям дома 41/5 по улице Советская счета за отопление из расчета 42
руб.80 коп. за 1 кв. метр.
Управляющая компания ООО «Атлант-Сервис» данный размер платы за
коммунальную услугу по отоплению рассчитала исходя из нормативов
потребления коммунальных услуг.
Однако в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы
за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых
коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их
отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 22 Постановления Правительства РФ от
23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»
при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми)
приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме
несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний
коллективного (общедомового) прибора учета.
Дом 41/5 по улице Советская оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета - ТЭМ-104 №1245711.
На основании вышеизложенного, учитывая то, что управляющая компания ООО
«Атлант-Сервис» устанавливая для нашего дома более высокий по сравнению с
прошедшим периодом размер платы за коммунальную услугу по отоплению,
ссылается на постановление Главы города Подольска, прошу сообщить:
1. Каким образом должен быть рассчитан размер платы за коммунальную услугу по отоплению для дома 41/5 по улице Советская;
2. Какой размер платы за коммунальную услугу по отоплению для данного
дома, запросив необходимую для этого информацию от управляющей компании
ООО «Атлант-Сервис».
Ответ из Администрации города:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОДОЛЬСК
Управление жилищно-коммунального хозяйства
13.02.2013 № 528
на № П-758 от 05.02.2013.
На Ваше обращение по вопросу расчетов за отопление по адресу: г. Подольск, ул. Советская, д. 41/5. сообщаю.
Тарифы на тепловую энергию, утверждены Распоряжениями Министерства
экономики Московской области от 22.1 1.2011 № 138-РМ. от 05.12.2011 №
151-РМ. Тарифы на коммунальные услуги размещены на сайте Администрации
города Подольска для ознакомления неограниченного числа лиц.
С 01.09.2012 вступило в силу Постановление Правительства РФ № 354
«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в мно! оквартирных домах и жилых домов». В соответствии с
данным документом в жилом доме, оборудованном общедомовым прибором
учета, расчеты производятся в соответствии с формулой 3 приложения № 2.
Ранее производилось взимание круглогодичной платы за отопление. В
соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г № 307 «О
порядке предоставления коммунальных услуг» (утратившим силу), в доме,
оборудованным лишь общедомовым прибором учета тепловой энергии, оплата
производилась исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора
учета и распределялась равномерно на 12 месяцев.
Постановление Главы города Подольска от 13.11.2012 № 2115-п, определило
переход с 01.01.2013 на оплату услуги отопления в течение семи месяцев
отопительного сезона.
Начальник Управления ЖКХ В.В. Пашаева
Другими словами, сухим чиновническим языком, заявителю сообщили, что тариф на отопление, в домах оборудованных общедомовыми приборами учёта, должен рассчитываться исходя из фактического потребления, а не из нормативов. Можно сделать вывод, что счета, выставляемые в наших домах на основании тарифа, рассчитанного по нормативу потребления, НЕЗАКОННЫ.
