Всю трехлетнюю историю ТСЖ "Зеленовский", его бессменный председатель правления Снитко В.В. с завидной настойчивостью продвигал в массы собственников идею, что товарищество находится под постоянной угрозой рейдерского захвата со стороны ПДСК.
 В 2009 году на Подольском ТВ "КВАРЦ" даже прошло интервью со Снитко, в котором он громогласно обличал ПДСК в попытках провести такой захват и получить контроль над нашими домами.
 Любые попытки инициативных собственников добиться прозрачности в финансово-хозяйственной деятельности Сникто В.В. вызывали такую же реакцию и очередные "разъяснения" с его стороны, о постоянном прессинге рейдеров и его героической обороне товарищества от различных посягательств. Правда, никаких доказательств попыток таких захватов, кроме голословных заявлений, собственникам не предъявлялось, но им и такой "Санта Барбары" хватало.

 Однако, в начале сентября текущего года, в ООО "ЖЭУ "Подольский ДСК" случилось занятное событие, которое не ... Читать дальше »

Что-то непонятное опубликовано сегодня на сайте ТСЖ "Зеленовский", а именно Постановление главы г.Подольска №  1087 - .
Новость эта опубликована под шапкой "С 01 июля 2013г. вводятся новые тарифы"

Ссылка

Хотелось бы получить от нашего замечательного председателя, Снитко В.В., ответ на простые вопросы:

1. Какое отношение текст этого постановления имеет к повышению тарифов в наших домах, если это постановление относится К НАНИМАТЕЛЯМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА?
2. Какое отношение данное постановление имеет к нашему ТСЖ, если тариф "За содержание и ремонт", в соответствии с ЖК, собственники должны устанавливать самостоятельно, исходя из фактических нужд по содержанию общедомового имущества?

Итак....случается и такое.....8 мая меня залили...вода прошла 5 этажей и на мне остановилась - натяжной потолок взял на себя воду, соседи снизу были спасены! Воду перекрыли....вечером пришла соседка  с извинениями.
 Диалог:
- Что у Вас случилось?
- Прорвало стояк к полотенцесушителю
- Так а Вы тут причем? Это же инженерные системы подвели, ну или их обслуживание...
- А мне Владимир Снитко сказал, что это не его ответственность и посоветовал самой решать проблемы с соседями, вот и хожу....:(
- Что-то путает г-н Снитко, лопнула же труба до вашего крана?
- Да...
- Ну так его это и есть ответственность, - Вы за это платите коммунальные платежи....

Вот в таком духе прошел наш разговор. Хороша позиция нашего председателя! Правильно, надо умело распоряжаться казе ... Читать дальше »

Как, все же, любят в нашем ТСЖ «Зеленовский» показуху! Вслед за бравурными отчетами правления о проделанной за 2012 год ударной работе по осчастливливанию жильцов наших домов, на официальном сайте товарищества появилась новый «Документ». И не просто «Документ», а «Документище», на официальном бланке,  призван ... Читать дальше »

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

Минрегион разработал данный документ (см. ниже) в связи с отсутствием профессиональных основ деятельности по управлению многоквартирными домами, что приводило к злоупотреблениям со стороны лиц, осуществляющих такое управление, и отсутствию взаимопонимания между субъектами жилищных правоотношений.

Как поясняется на сайте правительства России, постановление вводит понятия управления многоквартирным домом, утверждает стандарты управления многоквартирным домом, определяет порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания, передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Принятие данного ... Читать дальше »

 Всем интересующимся нашей колхозной политикой известно, что фундаментальным расхождением позиций инициативной группы и "эффективного управленца" является вопрос формирования тарифов в нашем ТСЖ.
Если читать Жилищный Кодекс и Постановления Правительства, то не возникает сомнений в обязательности формирования тарифов и выставления счетов за коммуналку на основании общедомового потребления. То есть, сколько потребили, за столько собственники и должны заплатить. Однако, гражданин Снитко, негласно поддерживаемый представителями Управления ЖКХ Администрации г.Подольска, убеждает нас что нужно платить по муниципальным тарифам, принятым Постановлениями главы города.
  Создалась странная ситуация противостояния мнений Правительства РФ и главы муниципального образования, никак иначе. По крайней мере, господин Снитко заявляет, что Постановление Правительства оно конечно есть, но для него закон - Постановлени ... Читать дальше »

 Все собственники наших домов уже привыкли к самовосхвалениям председателя ТСЖ, как в устной форме, так и в официальных обращениях к жильцам. Отличным примером "апофигея" культа личности могут послужить ежегодные отчеты правления ТСЖ и ревизионной комиссии, в которых, в лучших традициях советских агиток, нам рассказывается какую нелегкую битву на фронте ЖКХ ведет наш председатель на наше с вами благо.

 Однако, председатель скромно умалчивает о другой стороне своей деятельности, которая подробно отображается в предписаниях различных надзорных органов по устранению нарушений эксплуатации наших домов и попрании Законов.

 Приходится инициативным жильцам самостоятельно добиваться правды, попутно терпя выливаемые на них ушаты грязи и откровенную клевету.

 Ниже мы публикуем Представление, вынесенное 15.04.2013 года, в котором следователь СУ МУ МВД России "Подольское" предписывает устранить грубые нарушения, допускаемые в период с 2010 года по сегодняшн ... Читать дальше »

"Для торжества зла необходимо лишь одно – чтобы хорошие люди ничего не делали" (Эдмунд Бёрк)


Уважаемые гости!
Многие посетители нашего сайта, подольчане не проживающие в наших домах, сталкиваются с схожими вопросами и проблемами, связанными с ЖКХ. Если вы не хотите запрашивать доступ в закрытую часть нашего форума, мы будем рады общению с вами в открытой ветке форума ... Читать дальше »

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=144804

Какие услуги и работы обеспечат надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме?
Закреплены минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также правила их оказания и выполнения.
Выделены работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций, а также оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества.
Так, чтобы крыша дома была в порядке, необходимо проверять кровлю (на отсутствие протечек), а также молниезащитные устройства, заземление мачт и другое расположенное здесь оборудование. Следует проверять и при необходимости очищать кровлю от мусора, грязи, скопления снега и наледи и др.
Уделено внимание системам водо- и тепл ... Читать дальше »

 Как и следовало ожидать, сегодня в подъездах наших домов появились объявления (без подписи и печати), гласящие о том, что председатель ТСЖ "Зеленовский", Снитко В.В., инициирует общее собрание. В объявлении членам ТСЖ предлагается проголосовать по вопросам, опубликованным ранее в повестке планово проваленного очного собрания.
 Вызывает умиление срок проведения голосования - до 20 августа 2013 года! То есть, голосование будет проводиться целых 4 месяца!
 И гражданина Снитко не смущает тот факт, что на голосование вынесен вопрос об утверждении сметы на 2013 год, которую никто в глаза не видел. Похоже, "успешный управленец" (как он сам скромно оценил свои усилия) не понимает, или делает вид что не понимает, что годовая смета предполагает траты в течение года именно по запланированным в этой смете статьям. Но такие мелочи гражданину Снитко, видимо, не важны, он же, наверное, все равно не собирается отчитываться перед собственниками за то как тратит деньги това ... Читать дальше »